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问题 借名买房侵占案如何判决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到以他人之名购买房产并被其侵占的案例中,法院往往会全面评估并考虑诸多方面的因素,如实际出资人与名义产权人之间所签署的相关协议、提供的出资证明以及该房产的具体使用状况等等。假如实际出资人能够充分证据证明自己才是真正的权益所有者,并且名义产权人通过不正当手段对房产进行了侵占行为,那么法院或许有可能作出相应裁决,命令名义产权人将房产归还给实际出资人或赔偿其因此而遭受的经济损失。
然而值得我们注意的是,任何涉及到借用他人之名购买房地产的行为本身都蕴含着巨大的法律风险,甚至可能无法得到法律的有效保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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更新时间:2025/4/10 19:44:56