雄安地区的商住房交易纠纷处理流程大致分为以下几个关键阶段：
首先，原告发起诉讼请求，向相应具有管辖权的人民法院递交详细完备的起诉状及相关证明文件，其中包括了购房合同、已支付款项的收据以及房屋实际交付状况等重要信息。
其次，法院在接到诉讼申请后，会对相关材料进行严格的立案审查，若符合立案标准，则会正式立案受理该案件。随后，法院将向被告发送起诉状副本以及应诉通知书，同时确定开庭日期与时间。在法庭审理环节，原被告双方均可提出证据以支持自己的主张，并对对方提供的证据进行质证，同时展开激烈的辩论。
最后，法院根据案件事实以及法律法规的规定，做出公正合理的判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条
人民法院审理民事案件，应当事实和法律作出判决。判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书一经送达，即发生法律效力。