问题 | 延误交房违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房屋所引发的违约金金额问题,通常都会在买卖双方签订的购房合同中做出明文规定。倘若合同内已经确立了违约金的计算法则或是比例,则必须严格遵循合同的约定执行。若在合同中并未对相关事项进行具体界定,抑或约定内容不够明确,那么违约金的金额就需根据实际损失状况予以衡量,然而其总额度不得超出因违约行为而导致的全部经济损失的30%。因此,具体的违约金金额还需依据合同条款以及实际情况进行综合考量与确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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