| 问题 | 大明延期交房如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋逾期交付的问题处理，购买方应承担催促之责，促使开发商尽早完成房屋交付，同时对于超过约定期限所导致的经济损失也有权利进行追偿；若经过催告后的三个月期限内，开发商仍然未能如期交付出售的房屋，并且无法提供合理的解释与说明，购买方可选择解除与其签署的房屋买卖协议，同时要求开发商返还先前支付的全部房款及其产生的利息费用，并需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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