在兴化购买房产缴纳订金之后，倘若买方出现违约行为，卖方有权根据相关法律法规解除购销合同，并由违约方负担其应负的法律责任以及向卖方支付相应的违约金作为补偿；若卖方决定不采取解除合同的权利，则可依法要求买方继续履行该项购销合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。