| 问题 | 上海建筑工地延期交房购房者应如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到房屋延期交付的情况下，购买方应优先向开发商发出正式催告信，明确指出其须按约履行交房义务，同时向其提出支付相应的违约赔偿金。若开发商未能在指定的合理期限内履行交房义务，买方有权依法解除购房合同，并要求开发商就逾期交房所引发的经济损失予以全额赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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