| 问题 | 河南延期交房赔偿标准最新是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律规定，若开发商未能按照合同约定时间交付房屋，则需按每日买卖总价的万分之五向购房者支付违约金作为赔偿标准。若相对方主张违约金过高，要求予以减免，必须以违约金超出实际损失的百分之三十为依据进行相应调整；反之，若主张违约金过低，需要增加违约金，应根据实际损失来确定具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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