| 问题 | 商铺物业违约金多少钱合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
从实际操作角度考虑，拖欠物业服务费用应当承担多大比例的逾期违约金，这在很大程度上取决于《物业管理合同》的具体约定。
然而，通常情况下会设定为千分之三作为逾期违约金的基准比例。若逾期违约金超出了相关法律法规所规定的最高标准，则业主有权要求适当降低。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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