在购房过程中，如果开发商所持有的五项关键证书缺失，那么此房屋便无法进行购买。这五大核心证书分别是：建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。在这种情况下，若您决定购买无证房产，则需承担巨大的潜在风险。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。