问题 | 苏州二手房退购房定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于签署二手房屋买卖协议及支付定金后欲寻求撤销的方式方法:若为支付定金的一方产生反悔念头,则无法申请退还定金;然而若是收取定金的一方改变主意,理应向支付定金的一方双倍偿还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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