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问题 许昌有哪些延期交房的房子
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们需要严格按照契约规定履行相关义务及责任。根据现行法例,合同违约金的赔偿金额不得超过实际损害额度的30%。然而,如果违约金的设定出现过高或者过低的情况,当事人有权向司法机构提出申请,适当降低或者增加违约金额。在我国法律体系下,因契约违约而产生的纠纷,契约双方可以预先协商并约定,当其中一方违反契约条款时,应当向对方支付相应的违约金;同时也可以制定明确的损失赔偿额计算标准,以便有效地应对违约所导致的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/21 22:24:56