首先，在处理此类问题时，我们提供以下几种方式供您参考和选择：第一种是通过与房地产开发商进行充分而理性的协商来解决纠纷；其次，可以向所在地区的消费者权益保护委员会提出申诉以寻求帮助；再次，也可考虑向房地产相关行政主管部门或管理机构反映情况，请求介入处理；最后，如果以上途径均无法解决争议，您还可以采取法律手段提起诉讼。
此外，我们需要明确的是，当双方达成合法有效的房屋销售合同后，任何一方如未能按照合同条款履行其义务或者履行义务时存在瑕疵，都将被视为违反了合同规定，并应承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。