若已支付了买房定金，在某些特定的情形下，该笔款项可依法予以退还。根据我国相关法律法规的明文规定，接受定金一方若未能依约履行相应债务，应向交付定金的另一方双倍返还该笔款项；反之，若交付定金一方未按约定履行其义务，则无权请求对方返还定金。若因一方当事人的原因而无法签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因自身原因选择放弃购买房屋，或出卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需向对方双倍返还定金。若因非双方当事人所能控制的因素导致双方未能成功缔结合同，出卖方有责任将定金如数返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。