问题 | 延期交房怎么罚款合理一点 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房所引发的法律后果详细列举如下:1、开发商应严格遵循购房协议中所约定的违约责任条款。若开发商未能按期交付房屋,经过购房者合理催促之后,仍未在法定的三个月期限内履行该义务的话,购房者有权依法请求解除购房合同。在此情况下,购房者在法律规定的期限内,有权利要求解除合同,同时向开发商索回房价款项、利息以及相关损失赔偿。2、若因不可抗力因素导致开发商无法按时交房,则其无需承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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