关于房地产纠纷问题的解决方案，可分为以下几个步骤：第一步是通过双方协商与调解来妥善处理；其次，在无法达成和平解决或调解失败的情况下，根据所签订的相关仲裁协定，向特定的仲裁机构递交仲裁请求；最后，若没有签订任何仲裁协定或者该仲裁协议被认定为无效，则需依法提交至有管辖权的人民法院进行诉讼程序。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。