在购房过程中，延期交付房屋的现象普遍存在，主要包括以下两大类型：首先，是常见的延期交付问题，这是由于施工手续的办理延迟或原本应到位的配套设施的建设滞后所导致的，此类情形通常只是短暂性的延期交房，业主们可以耐心等待。其次，则是非正常的延期交付状况，这种情形常常是由于开发商自身的原因而引发的。举例而言，开发商可能会因资金链断裂、与施工方产生纠纷、规划建设未能遵守相关规定、未通过相应资质审查以及房屋验收等诸多因素，从而引发住宅项目的延期交付。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。