依据相关法律法规和合同条款，可对逾期交房行为进行明确判断。若房屋买卖合同中所约定的交房日期早已过去，而开发商依然没有履行其交房义务，便构成了逾期交房的事实。在此情况下，依据我国《商品房销售管理办法》第30条明文规定，房地产开发企业有义务依照合同约定的时间，向购房者交付符合入住条件的商品房。如无法按时交货，则应承担相应的违约责任。由于不可抗力因素或者是双方在合同中事先约定的其他特殊原因导致需要延期交付的，房地产开发企业必须及时通知购房者。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。