若开发商延期交付房产项目，首当其冲应审阅购房协议之约定条款以寻觅处理之途径，如有明确规定则依规执行；倘若并无明确规定，业主可尝试与其沟通协商，如协商未果，可申请调解，甚至向法院提起诉讼，请求其迅速履行交付房产之义务，且因延期交付所导致的经济损失亦需承担相应的赔偿责任。在延期交付时间长达三个月的情况下，购房者有权依法主张解除购房协议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。