| 问题 | 购房定金的违约金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据购房协议规定，定金通常设置在交易总额的百分之二十，而违约金的具体金额则需依据实际损失情况及合同所约定之条款协商确定。当事人具备自主选择权，可以选择适用定金或违约金之一作为救济方式。当定金无法完全弥补损失时，对于超出定金部分的损失，当事人有权提出赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损
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