对于延迟交付房屋的情况，我们可采取以下五种方式进行妥善解决:(1)首先，合同双方应相互协商并寻找解决方案。(2)其次，您有权直接将此事诉诸于法律手段。倘若与开发商的协调无法取得理想效果，那么您完全有权利向当地司法机关提出申诉，请求开发商对您所遭受的损失予以相应的赔偿。在此过程中，请务必携带购房合同及相关税务票据作为有力证据。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。