| 问题 | 没购房资格交的定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、在签署合同之后而新的政策又出台之时，购买者有权依据新政策的实施，要求解除先前所签订的合同。这主要是因为在此种状况下，此举可视为不可抗拒之因素，因而解除合同被认为是免除责任的合法途径。2、若是在政策已然颁布生效之后才缔结的买卖合同，由于政策施行使得合同内容难以得到有效执行，那么买方将被认定为违约行为，并需为此承担相应的违约法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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