1.在房屋质量保障期限之内，如若新居出现任何品质问题，应由房产开发商负责承担相应责任并进行妥善处理；2.若已过住宅产品保质期限，那么业主可向业主委员会或者物业管理机构提出申诉并寻求赔偿，通常情况下此项责任将由该房屋的所有权者自行承担；3.假如是由于建筑物上和下方楼层的装修以及实际使用所引起的问题，则往往需要以上述楼层的居住者共同承担责任并加以处理解决。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。