关于房产纠纷事宜，电话录音确实可以被视为有效证据之一。根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规定，任何有助于证明案件实际情况的信息都可被认定为合法的证据。在诸多可以作为案件证据的材料中，涵盖了诸如书证、物证以及视听资料等多种形式，而电话录音正是其中一种可以作为视听资料来使用的重要证据类型。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。