| 问题 | 南宁三产商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返租式商铺的运营方式并不符合相关法律法规的规定。返租式商铺通常是由开发者将庞大的商业项目拆解为诸多规模较小的产权店铺，并向这些小业主进行销售，在此过程中，开发者将会与每一位小业主签署返租协议，承诺在一段特定时间期限的范围内，由开发者来统一管理和运营这些商铺，并且按照预先约定的日期，向每位小业主支付固定金额的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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