问题 | 产权租典纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处理合同争议的方法主要包括四个步骤:和解、调节、仲裁以及诉讼。首先,和解策略的核心在于在特定条件下借助友好协商,促使双方共同达成满意的解决方案。在此过程中,需要审慎考虑冲突的本质及根源,并采取相应的措施来化解矛盾。其次,调解手段则更加强调借助第三方机构或者个人的力量,协助并引导当事人之间展开深入的谈判与妥协,以期达成双方都能接受的协议。再者,仲裁作为一种公正、中立且具备强制执行力的解决方式,其独特之处在于程序灵活、效率较高,同时赋予了当事人更大的自主权。此外,仲裁裁决的权威性通常能够获得社会各界的广泛认同。最后,当以上所有方式皆无法有效解决问题时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。诉讼不仅意味着接受争议各方的申诉请求,还包括根据事实依据和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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