1、处理房地产争议的有效途径包括：和解、协调、仲裁以及司法诉讼等方法。
2、在处理房地产争议时，双方应当遵循公平公正、平等互惠的原则，私下进行友好调解，若未能达成共识，则可邀请中立的第三方协助解决。
3、当协商无法实现目的时，可以依据房地产争议的具体情况，提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁结果仍然不能满足要求，当事人还可以向当地人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。