关于房地产行业产生的争议纠纷，其相关法律诉讼是具有实效性的，这个时效性设定为三年之期，从当事人或利益相关者明确了解自身权益受到了侵害的那一刻开始算起。然而，如果权益受到侵害之日始至今已经过去了超过整整二十年的时间，那么，根据我国现行法律法规的规定，对于这部分权益纠纷案件，法院将不会进行受理及审理。当然，这里所指的仅仅限于涉及到不动产所有权以及登记返还财产等方面的权益纠纷，而不包括其他类型的权益纠纷。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。