| 问题 | 贵阳贵安新区商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺的法律问题，我们需要明确地指出，它并不符合法定规定。具体而言，所谓的“返租商铺”就是房地产开发商把一个大型商业项目分割为许多小型产权商铺并卖给各位小业主；与此同时，他们也会和小业主签署一份返租协议，承诺在一定时期内，这些商铺将由开发商统一进行经营管理，并且按照约定的时间向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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