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问题 冲动交了购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,若签署了定购协议且交付了定金的当事人不愿再购买该房产,那么他将无法要求退还所交之定金。根据我国相关法律法规,当给付定金一方未能依约履行其义务或履行义务时出现违约行为,导致购房合同无法顺利执行,此时支付定金的一方是没有权利请求返还定金的。反之,如果付款方严格遵守约定并履行其债务,定金应被视为价款的部分抵扣或者直接予以收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/16 1:26:37