| 问题 | 房子延期多久交房合理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付的最长时限并无明确规定，但需注意，由于自然灾害等不可抗力因素造成的交房逾期情况除外。在排除此类因素后，只要延误时间超过双方事先约定的交房期限，即可发起违约赔偿的计算程序。若超出该期限达到三个月之久，则购房者有权依法提出解除房屋买卖合同的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 |
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