当进行房产交易时，开发商通常会要求潜在买家首先缴纳相应数额的定金，随后才能正式签订购销合约。购销合约的条款涵盖了买卖双方可能出现的违约行为及对应承担的责任，其中，针对买方的违约行为，合约通常规定需以损失金额的30%作为赔偿标准。然而需要注意的是，尽管我国尚未对房屋合同中的违约金赔偿范围有明确的法律规定，但是根据相关法律规定，违约金总金额不得超过实际损失的30%，若违约金比例高于这一限制，买方可依法向法院提出减至符合法定限度内的要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。