开发商延迟交付房屋通常情况下并不会直接触及法律层面，然而却构成了违约行为。若经过多次催促告知开发商应及时支付违约金，而开发商也承诺会在合理期限范围内履行的情况下，买方成员无权解除合约，但是可以向开发商提出赔偿损失的要求。另一方面，倘若在多次催促后，开发商仍然未能在合理期限内履行义务并且无法提供正当理由解释其行为的话，那么买方成员便有权解除合约，所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。