| 问题 | 买房用电纠纷应如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
物业管理所涉及到的民事纠纷的调解手段主要包含了民事调解与行政调解两个层面。其中，民事调解通常由争端的双方当事人共同选择一家具备资质的机构或者资深的个人担任调解人，通过第三方人士依据各方的诉求和授权进行深入分析探讨，进而提出可行性的解决方案，待双方达成共识并予以实施，从而达到妥善处理纠纷的目的。然而需要注意的是，这种形式的调解并不具备法律约束力，因此在调解过程结束之后，若有任何一方当事人拒绝履行已经达成的约定事项，那么这起纠纷仍然无法得到彻底解决。在民事调解无法实现的情况下，当事人可考虑向法院提起民事诉讼或者提交仲裁申请（前提是在签订的协议或合同中明确规定了仲裁条款，因此在制定相关协议或合同时，对于纠纷解决方式的具体约定显得尤为关键）。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 |
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