购买房屋延期交付已成为现实问题，这种情况下，延迟交付无疑构成了违反合约约定。经过法律程序进行催促后，如果开发商在合理期限内履行了义务，那么购买方并不具备解除合约的权利，但是可以提出索赔来弥补因延迟产生的损失；然而如果经过了三个月的催促，开发商仍然未能如期履行合约，并且未能提供正当的解释和理由，那么购买方有权解除合约，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。