若因建设方无法抵抗之力所引发的之外的各类原因导致房屋交付延误，建设者需支付违约金以示补偿。具体赔偿方式如下：若延期时间未超过60天，则建设方应按照每天万分之三的比例向业主进行赔偿；若延期时间超过60天，业主则可选择撤销购买合同，此时建设方须在收到撤销合同通知后的60日内全额返还已付款项，同时还需按照已付款项的百分之五的比例支付违约金作为补偿。此外，业主亦有权利选择继续执行原有的购买合同，在此情况下，建设方需要按照每天万分之五的比例向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。