在购买房产之际，开发商通常会依法要求购买者预先缴纳一定额度的订金后，方可与其签署买卖契约。而这份书面性的购房合同之中，必然涵盖了有关双方违信义务的相关条款，其中关于买方违约所应承担赔偿责任的具体标准则通常为赔偿实际损失的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律体系尚未对房屋买卖合同中所涉及的违约金赔偿标准做出明确规定。因此，依据我国法律法规，违约金的赔偿金额不得超出实际损失的30%，若违约金数额超过此比例，购买者有权向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。