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问题 购房人住院了定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房屋后,若想退回所支付之定金,您可采取如下几种途径进行处理:首先,要对造成退定金之原因进行深入剖析。通常情况下,购房者在缴纳定金时都需签署定金协议,因此买卖双方均应依据该协议中所载明的具体条款开展退定金事宜的协商与处理工作;其次,尝试与开发商进行友好协商,阐述自身的观点及诉求;再次,寻求社区调解服务。购房者可考虑向当地的街道或社区相关部门提出申请,请求其出面协助调解此项事宜;最后,如有必要,也可寻求法律援助以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/22 3:16:25