在购房环节中，在下定购房意向之后，通常要求在三十个自然日内完成购房交易手续。买受人签订了定金条款并交纳定金后，若因个人因素无法继续履行合同购买该房产时，将无法依据法律规定要求退还所交纳之定金；反之，若出卖人无故拒绝按照约定履行交付房屋义务时，则需按合同规定向买受人返还双倍定金作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。