关于购房定金支付的方式选择上，一般建议您直接与房源卖方取得联系并进行支付，避免经过第三方中介机构来流转操作。当然，若您确实需要借助中介服务完成相关程序，可以先行把定金交给中介公司，然后再由他们负责转交到卖方手中。对于定金的性质及实际用途，我们必须加深理解和把握。事实上，定金发挥着确保房屋买卖合同能够顺利签署、有效执行乃至在必要时进行撤销处理等多重保障功能。关于定金的具体金额设定，根据相关法规规定，其上限不能超过主合同标的物（即交易房屋）价值的百分之二十。如果支付定金的一方未能按照合同约定履行相应的义务，那么在此种情形下，他将丧失要求返还定金的合法权益；反之，如果收取定金的一方未能兑现自身应当承担的责任承诺，则须对未履行部分给予双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。