通常情况下，我们会按照购房合同所规定的交房日期来计算逾期交付房屋的时长。若开发商未能在催告之后的三个月期限内履行交房义务，并且无法提供合法合理的解释和解决方案，则业主有权单方解除购销合同，并要求开发商无条件全额退回已支付的购房款项以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。然而，如果开发商能够在催告之后的三个月期限内完成交房，那么业主将无法行使解除合同的权利，但是仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的额外经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。