关于购房违约金赔偿准则的详细说明：当当事人以约定的违约金过高为理由请求适度削减时，应依照违约金超出造成损失30%的基准加以适度调降；相反地，若以约定的违约金过低导致造成损失为辩护理由要求适度提升时，则需参照违约实际所引发的损失来确定最终的违约金数额。违约金乃指当事人在签订合同时针对合同一方违约后可能产生的损失所作的预估，与违约后守约方实际遭受的损失并不可能完全吻合。因此，这一问题可交由法官根据具体情况进行自由裁量。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。