通常情况下，房地产开发企业未能如期交付房屋时所应承担的违约金，按每日的比例介于2%至5%之间计算，法律并未对违约金的具体数额作出硬性规定，这已经成为行业内普遍的操作惯例；此外，对于一方当事人未能按照合同规定履行其义务，或在履行过程中存在瑕疵，导致另一方当事人遭受损失的情形，受损方有权要求违约方进行相应的损失赔偿。具体而言，损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，其中既包括了合同正常履行完毕之后可预期获得的经济收益，也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。