关于开发商延期交付房屋所应承担之违约金方面，现行相关法规通常以每日2%至5%之间为标准进行计算，并未有严格的法定要求来限定具体的数额；另外，在特定情况下，如果一方当事人未能全面履行合同义务或其履行行为不符合原先约定的标准，而给另一方带来了实际损失，那么相应的损害赔偿金额就应该与违约所导致的全部损失相等，其中不仅包括了合同正常履行之后本应获得的经济收益，还不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约可能产生的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。