关于房地产争议的司法调解流程，主要包括以下几个关键环节：1、在答辩期结束之后，裁判作出之前，或者在征得当事人各方的明确同意后，可以提前启动该调解程序。2、在当事人一方提出申请的情况下，或者法院依据自身职责主动发起并在得到当事人双方同意的前提下，也可启动调解程序。3、在调解过程中，调解的主持人通常由一名审判员单独担任，或者由合议庭成员共同主持。4、审判人员需要对具有争议性的案件事实进行深入调查和了解，并在此基础之上，依据相关法律法规，准确地划分出责任归属；同时，将当事人双方通过协商达成的调解协议具体内容记录在案，并要求双方当事人或其授权的代理人签字确认。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。