若购房者因开发商延迟交付而决定解除购销合同，应遵循以下步骤进行：首先，需向开发商发出关于解除购销合同的通知函，明确表达解约的意向；其次，需请求开发商按照合同约定返还所缴纳的全部购房款。此外，如购房者选择通过法律途径解决问题，亦可直接向人民法院提起诉讼或提交仲裁申请书，要求解除房屋购销合同，进一步地，要求开发商如数退还已支付的购房款项，同时承担相应的经济赔偿责任。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款之规定，在当事人一方未事先通知另一方的情况下，径直采取提起诉讼或申请仲裁等法律手段来主张解除合同，经由人民法院或仲裁机构确认其主张成立后，自起诉状副本或仲裁申请书副本送达至对方之日起，原有的购销合同即告解除。

《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。