问题 | 购房定金收据开发商会收么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及返还定金相关事项时,无需解除合约便可展开此类操作。只需待债务人履行其相应义务之后,若收款者因违规行为导致合同宗旨无法达成,则有权请求返还定金。然而,若收款方未能履行债务或履行过程中未达到双方约定之标准,从而使合同宗旨无法实现,那么收款方应承担双倍返还定金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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