在这种情况下，买方有权要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金等。1）根据法律规定，任何一方当事人如果未能严格遵守合同义务或未按照约定执行契约，都需要承担相应的合同违约责任，这包括继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及对因此产生的损失进行赔偿等等。2）在开发商和购房者之间存在合法且有效的房屋买卖合同时，双方均应依据该有效合同来履行各自的权利和义务。在此基础上，购房者有权要求开发商承担因违反合同而产生的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。