| 问题 | 商品房合同备案撤销纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房买卖合同被依法解除之后，处理方式如下：涉及到的相关财产，应当按照原状退还给行为人；若无法进行实物形态的返还或无此必要性的话，那么应获取折价补偿的方式来解决。如果其中一方存在过失，则需由过错方对另一方因此而遭受的经济损失负责赔偿；若双方均有过错，则应根据各自的过错程度，分别承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条?民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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