| 问题 | 延期三个月交房是否合理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照现行相关法规，开发商延迟交付房屋长达三个月乃为常规现象。对此种情况，建议贵方首先向开发商发出关于交付房屋的正式通知，若是逾期三个月后仍未能按约履行，此时贵方可启动解除合同程序，但需注意，若双方另有特别约定则应遵从该约定执行。若法律对此无明确规定或双方并未有额外的协议约束，那么在收到贵方交付房屋催告之后，解除合同的权益有效期限为三个月；而若贵方并未进行催告，则其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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