| 问题 | 房东购房定金能退吗怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国相关法律法规的规定，在特定条件下，购房者支付的定金是可以退还的。具体而言，如果支付定金的一方未能按照合同约定履行其所承担的债务责任，那么其将失去要求对方归还定金的权利；然而，如果接收定金的一方未能按照合同约定履行其应尽的债务责任，那么他必须向支付定金的一方双倍赔偿定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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